11月11日，新城控股（601155.SH）发布运营数据，10月份公司杀青协议销售金额约26.16亿元，比上年同期减少56.63%；协议销售面积约36.37万正常米，比上年同期减少54.86%。

　　1-10月，新城控股累计杀青协议销售金额约344.49亿元，比上年同期减少47.98%；累计协议销售面积约467.88万正常米，比上年同期减少43.89%。

　　光大证券（维权）房地产团队评价新城控股刚刚公布的功绩，本年销售承压显著，10月销售推崇弱于大市，销售边缘改善幅度小于10月份克而瑞百强房企举座推崇，或因三四线城市销售复苏偏慢及公司连年来新增土储不及联系。

　　前10个月，新城控股生意运营总收入（即含税房钱收入）为105.85亿元，10月单月为11.01亿元，包含：商铺、办公楼及购物中心的房钱、处理费、泊车场、多种狡计过甚他荒芜处理费收入。完成2024年生意运营总收入125亿元算计打算的85%。

　　在10月31日召开的三季度功绩疏通会上，多位投资东谈主和蔼销售问题，有投资东谈主质疑公司的提价当作，是否现阶段公司照旧将保钞票价值普及到第一位，而保委派的职责放在其次。新城控股董事长王晓松暗意，2024年，在守价值的同期，1-9月公司已组织委派超7.6万套物业。改日，公司将捏续反馈政府“保交楼、稳民生”的条件，将“保委派”职责列为公司运营处理的重中之重。

　　新城控股董事会文书陈鹏暗意，8月以来，公司调度营销策略，逐渐进行扣头回收。在此营销策略下，公司销售均价由1-7月的7250元/平米（含车位）普及至8-9月的8181元/平米（含车位）。

　　至于后续有无加大销售回笼的步调？王晓松称，公司将延续承袭高流名目保险供货，低流名目以销定产的原则，为公司杀青存回笼的销售，以踏实的现款流保委派、保开业、稳运营。

　　财务问题依旧是外界和蔼的重心，王晓松在功绩疏通会上先容，1-9月，公司狡计性现款流净额超18亿元，狡计性现款流净额贯穿6年为正。公司捏续作念好现款流排布，积极确保自己狡计安全。

　　王晓松先容，公司依托吾悦广场的钞票基本面和不停增长的运营实力，生意板块捏续为公司的融资性现款流带来增量。截止9月末，公司剩余仍有约30个已开业吾悦广场处于尚未典质情状，以知足改日融资需求。

　　王晓松称，截止6月末，新城控股有息欠债为558亿元，较2023年末压降13亿元；举座平均融资老本6.05%九游会j9·游戏「中国」官方网站，较2023年末下跌15个百分点。跟着国度关系战术不停出台，金融机构对公司的支柱力度加大，公司9月末的有息欠债余额较6月末的有息欠债余额有所加多，后续公司将捏续稳杠杆、降老本。